Filme porno

Categorii

Advertising

8 Instrumente imobiliare pe care antreprenorii trebuie sa le cunoasca

Cand aveam 19 ani, mi-am cumparat prima proprietate de inchiriat. La acea varsta, am avut multe de invatat si invatat pe masura ce am inceput sa gestionez prima mea proprietate. In cele din urma, am reusit sa-mi dezvolt investitia intr-o afacere reala si sa las o slujba corporativa pentru co-fondarea Influence & Co. si inca detin si gestionez cateva proprietati astazi.

In calitate de antreprenor, sunt intrebat mai multe despre investitiile mele in imobiliare decat aproape orice alta intrebare, deoarece altor antreprenori adora sa stie despre domeniile de venituri pasive pe care le pot examina pentru a acoperi riscurile antreprenoriale pe care si le asuma.

Anul trecut, rasturnarea casei a atins un nivel maxim de zece ani. Din ce in ce mai multi oameni continua sa investeasca in imobiliare si devine din ce in ce mai dificil sa gasesti o afacere profitabila imobiliara inainte ca urmatorul investitor sa se arunce mai intai pe ea.

De aceea, cei mai de succes investitori imperecheaza tehnologia cu ceea ce fac cel mai bine pentru a gasi cele mai bune noi oportunitati. Odata cu piata din ce in ce mai aglomerata, tehnologia potrivita le permite oamenilor sa isi amplifice rezultatele. Iata opt companii care scutura industria imobiliara cu tehnologie:

1.

Array

DealMachine

Cand cumparati o proprietate, licitarea impotriva altor investitori creste pretul pe care il platiti. Unul dintre angajatii mei anteriori si altul cu care am lucrat au inceput DealMachine, de unde puteti cumpara proprietati pe care nimeni altcineva nu le stie sunt de vanzare. As putea fi partinitor pentru ca ii cunosteam bine pe acesti doi (si acum sunt clientii nostri), dar aceasta aplicatie era ceva de care aveam nevoie, intrucat ma uit mereu la proprietati care erau in afara pietei, dar totusi ar putea fi o afacere buna. Utilizati aplicatia pentru a face o fotografie a oricarei case si aceasta ofera instantaneu informatii despre proprietar si ii trimite proprietarului prin posta cu oferta dvs. de cumparare a proprietatii. Nu toti proprietarii vor accepta oferta dvs., dar aplicatia urmareste automat pana cand raspund.

2. Morcov

Proprietatea imobiliara a fost intotdeauna o afacere bazata pe relatii, dar astazi, construirea marcii si cresterea prezentei online sunt la fel de importante ca si capacitatea dvs.

de a va conecta personal. Morcovul este un furnizor in crestere rapida de site-uri web pentru investitori si agenti imobiliari. Pentru o mica taxa lunara, puteti configura un site web optimizat pentru a colecta tipul potrivit de vanzatori si cumparatori pentru afacerea dvs. Copierea si proiectarea site-ului web sunt facute pentru dvs., astfel incat sa va puteti concentra timpul si efortul asupra inchiderii mai multor oferte, fara a va pune site-ul in functiune.

3. DealCheck

Intrebarea nr. 1 pe care o aud de la noii investitori este: „Este o afacere buna?” Banii se castiga atunci cand cumparati la un pret bun, dar este atat de usor sa pierdeti bani la o renovare, astfel incat lucrul cu contractorii si estimarea costurilor de reparatii sunt la fel de critice. Daca proiectul dvs. de constructie depaseste bugetul, veti pierde profiturile rapid, chiar daca ati cumparat o casa la un pret excelent. DealCheck faciliteaza estimarea costurilor de reparatii si prognoza rapida a profiturilor pentru o anumita oferta. Este, de asemenea, minunat pentru a analiza inchirierile si cladirile comerciale. Conectati termenii imprumutului, pretul de achizitie, veniturile din inchiriere si multe altele pentru a va vedea rentabilitatea investitiei sau fluxul de numerar lunar in mai putin de un minut.

4. HouseCanary

HouseCanary este ca Zillow pentru investitori. Afiseaza toate proprietatile care sunt in prezent pe piata, dar ceea ce o face unica este ca adauga date relevante pentru cumpararea unei proprietati ca investitie. Acest lucru va va economisi timp si bani, deoarece va pune la indemana datele de care aveti nevoie pentru a face o investitie inteligenta. HouseCanary permite investitorilor sa filtreze toate proprietatile de pe piata pentru a vedea rapid care ar face cea mai profitabila inchiriere. Exista, de asemenea, o functie de cautare off-market pentru a vedea ce zone din orasul dvs. au cele mai profitabile inchirieri.

5. REIPro

In spatele aproape oricarei mari echipe de vanzari se afla un instrument comun: un sistem de management al relatiei cu clientii. Investitiile imobiliare nu difera. Investitorii sunt responsabili pentru construirea si cultivarea relatiilor cu oamenii pana cand in cele din urma sunt gata sa-si vanda casele. O greseala obisnuita pe care o fac multi investitori este sa nu urmareasca suficient clientii potentiali, ceea ce face dificil pentru un investitor sa fie in frunte cu acei clienti potentiali ori de cate ori sunt gata sa vanda.

In cartea mea, „Top of Mind”, vorbesc despre valoarea de a fi prima persoana la care cineva din audienta ta se gandeste cand este gata sa ia o decizie – in acest caz, sa decida sa vanda. Puteti face acest lucru doar cultivand relatia si construind incredere. Majoritatea sistemelor CRM va permit sa setati memento-uri si sa automatizati accesul pentru hrana, dar REIPro este conceput special pentru investitori.

6. Apelati Porter

Este esential sa raspundeti la telefon cand suna un client. Din pacate, acest lucru nu este intotdeauna posibil, motiv pentru care Call Porter iti va raspunde la telefon. Este special instruit pentru a servi investitorii si pentru a stabili intalniri. Un secret al procesului sau este software-ul proprietar care recunoaste cine suna, astfel incat clientii potentiali primesc intotdeauna o experienta personalizata la telefon. De asemenea, va puteti conecta la software si puteti asculta o inregistrare a apelurilor pentru toate proprietatile dvs.

7. Roofstock

Daca doriti sa investiti in proprietati de inchiriere, dar nu doriti sa va faceti griji cu privire la gasirea de noi chiriasi, Roofstock poate fi raspunsul. Roofstock este o piata pentru cumpararea proprietatilor care curg in numerar, fara a perturba ocuparea chiriasilor. Acest lucru poate fi util in special pentru persoanele care doresc sa investeasca in afara statului in care nu pot gestiona singuri proprietati.

8.  AppFolio

Desi am facut-o sa functioneze, echilibrarea activitatii mele de administrare a proprietatii si a carierei universitare a fost mult mai dificila decat credeam ca va fi. Marketingul, contabilitatea, leasingul si comunicarea chiriasilor mi-au luat ore; AppFolio le poate aborda in cateva minute. Construit pentru administratorii de proprietati cu servicii complete si dotat cu un motor AI numit Dynasty, AppFolio poate automatiza chiar sarcini precum reinnoiri de leasing si urmariri ale chiriasilor.

Video Description:

Cand aveam 19 ani, mi-am cumparat prima proprietate de inchiriat. La acea varsta, am avut multe de invatat si invatat pe masura ce am inceput sa gestionez prima mea proprietate. In cele din urma, am reusit sa-mi dezvolt investitia intr-o afacere reala si sa las o slujba corporativa pentru co-fondarea Influence & Co. si inca detin si gestionez cateva proprietati astazi. In calitate de antreprenor, sunt intrebat mai multe despre investitiile mele in imobiliare decat aproape orice alta intrebare, deoarece altor antreprenori adora sa stie despre domeniile de venituri pasive pe care le pot examina pentru a acoperi riscurile antreprenoriale pe care si le asuma. Anul trecut, rasturnarea casei a atins un nivel maxim de zece ani. Din ce in ce mai multi oameni continua sa investeasca in imobiliare si devine din ce in ce mai dificil sa gasesti o afacere profitabila imobiliara inainte ca urmatorul investitor sa se arunce mai intai pe ea. De aceea, cei mai de succes investitori imperecheaza tehnologia cu ceea ce fac cel mai bine pentru a gasi cele mai bune noi oportunitati. Odata cu piata din ce in ce mai aglomerata, tehnologia potrivita le permite oamenilor sa isi amplifice rezultatele. Iata opt companii care scutura industria imobiliara cu tehnologie: 1. Array DealMachine Cand cumparati o proprietate, licitarea impotriva altor investitori creste pretul pe care il platiti. Unul dintre angajatii mei anteriori si altul cu care am lucrat au inceput DealMachine, de unde puteti cumpara proprietati pe care nimeni altcineva nu le stie sunt de vanzare. As putea fi partinitor pentru ca ii cunosteam bine pe acesti doi (si acum sunt clientii nostri), dar aceasta aplicatie era ceva de care aveam nevoie, intrucat ma uit mereu la proprietati care erau in afara pietei, dar totusi ar putea fi o afacere buna. Utilizati aplicatia pentru a face o fotografie a oricarei case si aceasta ofera instantaneu informatii despre proprietar si ii trimite proprietarului prin posta cu oferta dvs. de cumparare a proprietatii. Nu toti proprietarii vor accepta oferta dvs., dar aplicatia urmareste automat pana cand raspund. 2. Morcov Proprietatea imobiliara a fost intotdeauna o afacere bazata pe relatii, dar astazi, construirea marcii si cresterea prezentei online sunt la fel de importante ca si capacitatea dvs. youtubeuse porno games.901.co.il porno italien vintage wrightautomation.com vieux film porno navi-japan.org africa porno www.tcapsstudent.net my hero academia porno htmetics.com petite porno humnri.com porno mario sjcohen.net parodie porno pablawpa.com petite fille porno www.kelyx.com porno coqnu adventuresincheese.biz porno dominatrice www.framedesigngroup.com jade laroche porno www.firstwordplus.com kim glow porno familydollarstores.net video porno gay black organaroast.com porno bordel pricebargain.com porno jeunes gay www.carnarvoncap.com cap d agde porno www.teletechinc.net porno petite fille americanhotelhomestore.org film porno complet francais magmileshoppers.com comment devenir acteur porno askthebuyer.com de a va conecta personal. Morcovul este un furnizor in crestere rapida de site-uri web pentru investitori si agenti imobiliari. Pentru o mica taxa lunara, puteti configura un site web optimizat pentru a colecta tipul potrivit de vanzatori si cumparatori pentru afacerea dvs. Copierea si proiectarea site-ului web sunt facute pentru dvs., astfel incat sa va puteti concentra timpul si efortul asupra inchiderii mai multor oferte, fara a va pune site-ul in functiune. 3. DealCheck Intrebarea nr. 1 pe care o aud de la noii investitori este: „Este o afacere buna?” Banii se castiga atunci cand cumparati la un pret bun, dar este atat de usor sa pierdeti bani la o renovare, astfel incat lucrul cu contractorii si estimarea costurilor de reparatii sunt la fel de critice. Daca proiectul dvs. de constructie depaseste bugetul, veti pierde profiturile rapid, chiar daca ati cumparat o casa la un pret excelent. DealCheck faciliteaza estimarea costurilor de reparatii si prognoza rapida a profiturilor pentru o anumita oferta. Este, de asemenea, minunat pentru a analiza inchirierile si cladirile comerciale. Conectati termenii imprumutului, pretul de achizitie, veniturile din inchiriere si multe altele pentru a va vedea rentabilitatea investitiei sau fluxul de numerar lunar in mai putin de un minut. 4. HouseCanary HouseCanary este ca Zillow pentru investitori. Afiseaza toate proprietatile care sunt in prezent pe piata, dar ceea ce o face unica este ca adauga date relevante pentru cumpararea unei proprietati ca investitie. Acest lucru va va economisi timp si bani, deoarece va pune la indemana datele de care aveti nevoie pentru a face o investitie inteligenta. HouseCanary permite investitorilor sa filtreze toate proprietatile de pe piata pentru a vedea rapid care ar face cea mai profitabila inchiriere. Exista, de asemenea, o functie de cautare off-market pentru a vedea ce zone din orasul dvs. au cele mai profitabile inchirieri. 5. REIPro In spatele aproape oricarei mari echipe de vanzari se afla un instrument comun: un sistem de management al relatiei cu clientii. Investitiile imobiliare nu difera. Investitorii sunt responsabili pentru construirea si cultivarea relatiilor cu oamenii pana cand in cele din urma sunt gata sa-si vanda casele. O greseala obisnuita pe care o fac multi investitori este sa nu urmareasca suficient clientii potentiali, ceea ce face dificil pentru un investitor sa fie in frunte cu acei clienti potentiali ori de cate ori sunt gata sa vanda. In cartea mea, „Top of Mind”, vorbesc despre valoarea de a fi prima persoana la care cineva din audienta ta se gandeste cand este gata sa ia o decizie - in acest caz, sa decida sa vanda. Puteti face acest lucru doar cultivand relatia si construind incredere. Majoritatea sistemelor CRM va permit sa setati memento-uri si sa automatizati accesul pentru hrana, dar REIPro este conceput special pentru investitori. 6. Apelati Porter Este esential sa raspundeti la telefon cand suna un client. Din pacate, acest lucru nu este intotdeauna posibil, motiv pentru care Call Porter iti va raspunde la telefon. Este special instruit pentru a servi investitorii si pentru a stabili intalniri. Un secret al procesului sau este software-ul proprietar care recunoaste cine suna, astfel incat clientii potentiali primesc intotdeauna o experienta personalizata la telefon. De asemenea, va puteti conecta la software si puteti asculta o inregistrare a apelurilor pentru toate proprietatile dvs. 7. Roofstock Daca doriti sa investiti in proprietati de inchiriere, dar nu doriti sa va faceti griji cu privire la gasirea de noi chiriasi, Roofstock poate fi raspunsul. Roofstock este o piata pentru cumpararea proprietatilor care curg in numerar, fara a perturba ocuparea chiriasilor. Acest lucru poate fi util in special pentru persoanele care doresc sa investeasca in afara statului in care nu pot gestiona singuri proprietati. 8.  AppFolio Desi am facut-o sa functioneze, echilibrarea activitatii mele de administrare a proprietatii si a carierei universitare a fost mult mai dificila decat credeam ca va fi. Marketingul, contabilitatea, leasingul si comunicarea chiriasilor mi-au luat ore; AppFolio le poate aborda in cateva minute. Construit pentru administratorii de proprietati cu servicii complete si dotat cu un motor AI numit Dynasty, AppFolio poate automatiza chiar sarcini precum reinnoiri de leasing si urmariri ale chiriasilor.

Categorie:
Taguri:
Data adaugarii: