Filme porno

Categorii

Advertising

Creditele Deutsche Bank ale lui Trump par sa aiba probleme

Presedintele Trump paraseste 10 Downing Street din centrul Londrei pe 3 decembrie 2019. (Foto de ALASTAIR GRANT / POOL / AFP prin Getty Images)

POOL / AFP prin Getty Images

Cu toate discutiile despre datoria lui Donald Trump, majoritatea imprumuturilor sale sunt de fapt intr-o forma decenta. Sunt gajate impotriva unor active valoroase, care genereaza profituri mari. Dar exista exceptii. Primul dintre ei: Presedintele datoreaza aproximativ 340 milioane dolari Deutsche Bank – toate acestea fiind ipotecate impotriva proprietatilor cu probleme. Nu este de mirare ca banca germana ar fi dornica sa rupa legaturile cu presedintele.

Un reprezentant al Deutsche Bank a refuzat sa comenteze inregistrarea acestei povesti. Banca a fost intr-o situatie similara cu Trump anterior. In 2005, creditorul a fost de acord sa-i extinda 640 de milioane de dolari, astfel incat sa poata construi un zgarie-nori de 92 de etaje in Chicago.

Array

Trump a deschis cladirea in 2009, in timp ce lumea inca se indeparta de Marea Recesiune. Cu o zi inainte ca imprumutul Deutsche Bank sa se maturizeze, Trump a dat in judecata banca pentru daune de 3 miliarde de dolari, sustinand ca a contribuit la provocarea crizei financiare.

In cele din urma, cele doua parti s-au intors, iar banca a fost de acord sa-i imprumute lui Trump mai multi bani impotriva proprietatii. Deoarece tara se confrunta acum cu o alta criza, cladirea pare sa aiba inca o data probleme. La fel si o estimare de 45 de milioane de dolari a datoriilor restante ale Deutsche Bank, care va fi scadenta in 2024.

Adevarul este ca multor oameni care rezerva camere in Chicago nu le mai place Trump. In 2015, hotelul sau Windy City a generat venituri nete din exploatare de 16,6 milioane de dolari, conform documentelor obtinute de Washington Post . Dar in 2016, anul in care Trump a castigat presedintia, aceasta cifra a scazut la 9 milioane de dolari. Pana in 2018, acesta scazuse pana la 1,8 milioane de dolari.

Si asta a fost pre- pandemic. La o intalnire la inceputul acestui an, directorul general al hotelului a dat un semnal de alarma: „Va fi foarte, foarte greu sa pastrezi barca pe linia de plutire”, a spus el, potrivit publicatiei .

Trump International Hotel & Tower din Chicago se afla pe un Wacker Drive aproape gol, vineri, 3 aprilie 2020. (Fotograf: Christopher Dilts / Bloomberg)

© 2020 Bloomberg Finance LP

Lucrurile nu par a fi mult mai bune la Trump National Doral, o statiune de golf din Miami. Trump a cumparat proprietatea pentru 150 de milioane de dolari in 2012, imprumutand 106 milioane de dolari de la Deutsche Bank. El a continuat sa arunce in complex o suma suplimentara de 213 milioane de dolari. In 2015, in timp ce candida pentru functia de presedinte, Trump a incheiat o a doua ipoteca de 19 milioane de dolari, ceea ce a facut ca pasivele sale sa fie estimate la 125 de milioane de dolari. Avand in vedere tot ceea ce a investit in acest loc, ati crede ca Trump ar genera acum profituri supradimensionate care ar face din cheltuielile sale cu dobanzile un gand ulterior.

Dar lucrurile nu au mers conform planului. Din 2015 pana in 2017, pe masura ce cariera politica a lui Trump inflorea, veniturile la Doral au scazut de la 92 milioane dolari la 75 milioane dolari. Venitul net din exploatare a scazut de la 13,8 milioane dolari la 4,3 milioane dolari. Trump are o rata a dobanzii variabila fata de proprietate, ceea ce face dificila stabilirea cheltuielilor sale exacte cu dobanzile. Dar se pare probabil ca, in 2017, Trump abia obtinea un profit operational suficient pentru a-si acoperi dobanzile, daramite cheltuieli suplimentare care au venit dupa el. Veniturile abia s-au mutat in 2018 si 2019.

Din nou, toate acele lupte au fost pre-pandemice. Doral are 643 de camere, care au ramas goale la inceputul anului 2020, in timp ce proprietatea a fost inchisa pe fondul crizei coronavirusului. Inainte ca statiunea sa se redeschida, Eric Trump a adus proprietatea catre cei 3,7 milioane de adepti ai sai de pe Twitter, iar Donald Trump a retrimis mesajul catre cei peste 80 de milioane de adepti ai sai. Chiar si in continuare, doar 38 de camere au avut oaspeti in prima zi, potrivit celor doi agenti de la receptie. Nu este un semn bun pentru perspectivele proprietatii in 2020.

Jucatorii de golf lucreaza la punerea lor in fata clubului de la Trump National Doral pe 3 martie 2015. (Foto de David Cannon / Getty Images)

Getty Images

Apoi este Trump International Hotel din Washington, DC, poate cea mai faimoasa proprietate a presedintelui. In 2013, Trump a promis sa investeasca 200 de milioane de dolari in hotel in schimbul dreptului de a-l inchiria de la guvern timp de 60 de ani. Administratia Obama, care a negociat acordul, pare sa fi obtinut cele mai bune dintre Trump. O analiza a documentelor financiare conectate la hotel sugereaza ca ar fi putut produce aproximativ 5 milioane de dolari in profituri anuale din exploatare din 2017 pana in 2019. Acest lucru nu pare sa fie suficient pentru a acoperi cheltuielile cu dobanzile la proprietate. In septembrie, New York Times a raportat ca datele privind declaratiile fiscale ale lui Trump au aratat pierderi de 55,5 milioane de dolari la hotel de la deschiderea sa in 2016 pana la sfarsitul anului 2018. Imprumutul este scadent in 2024. Lucrurile se pot imbunatati pe masura ce industria hoteliera se recupereaza de la pandemie, dar sunt putine motiv pentru a crede ca hotelul lui Trump va functiona mai bine in viitor decat a facut-o in perioada 2016-2018.

In ciuda tuturor acestor provocari, un purtator de cuvant al organizatiei Trump a dat marti un ton optimist. “Avem o relatie minunata cu Deutsche Bank”, a declarat reprezentantul intr-un comunicat. „Majoritatea activelor noastre sunt detinute liber si clar si, in ceea ce priveste proprietatile care au ipoteci, datoria este o mica fractiune fata de valoarea activului.”

Cu toate acestea, nu este cazul activelor din Chicago, DC si Miami. Din fericire pentru Deutsche Bank, Trump ar fi acceptat sa garanteze personal imprumuturile. Asta inseamna ca banca ar putea merge teoretic dupa proprietati – precum si alte active Trump – pentru a-si recupera banii. A face acest lucru ar putea fi complicat, desigur, mai ales avand in vedere natura litigioasa a imprumutatului. Nu va mirati daca acesta devine dezordonat.

Urmariti-ma pe Twitter sau LinkedIn. Vedeti cateva dintre lucrarile mele aici. Trimite-mi un sfat sigur. 

Video Description:

Presedintele Trump paraseste 10 Downing Street din centrul Londrei pe 3 decembrie 2019. (Foto de ALASTAIR GRANT / POOL / AFP prin Getty Images) POOL / AFP prin Getty Images Cu toate discutiile despre datoria lui Donald Trump, majoritatea imprumuturilor sale sunt de fapt intr-o forma decenta. Sunt gajate impotriva unor active valoroase, care genereaza profituri mari. Dar exista exceptii. Primul dintre ei: Presedintele datoreaza aproximativ 340 milioane dolari Deutsche Bank - toate acestea fiind ipotecate impotriva proprietatilor cu probleme. Nu este de mirare ca banca germana ar fi dornica sa rupa legaturile cu presedintele. Un reprezentant al Deutsche Bank a refuzat sa comenteze inregistrarea acestei povesti. Banca a fost intr-o situatie similara cu Trump anterior. In 2005, creditorul a fost de acord sa-i extinda 640 de milioane de dolari, astfel incat sa poata construi un zgarie-nori de 92 de etaje in Chicago. Array Trump a deschis cladirea in 2009, in timp ce lumea inca se indeparta de Marea Recesiune. Cu o zi inainte ca imprumutul Deutsche Bank sa se maturizeze, Trump a dat in judecata banca pentru daune de 3 miliarde de dolari, sustinand ca a contribuit la provocarea crizei financiare. In cele din urma, cele doua parti s-au intors, iar banca a fost de acord sa-i imprumute lui Trump mai multi bani impotriva proprietatii. Deoarece tara se confrunta acum cu o alta criza, cladirea pare sa aiba inca o data probleme. La fel si o estimare de 45 de milioane de dolari a datoriilor restante ale Deutsche Bank, care va fi scadenta in 2024. Adevarul este ca multor oameni care rezerva camere in Chicago nu le mai place Trump. In 2015, hotelul sau Windy City a generat venituri nete din exploatare de 16,6 milioane de dolari, conform documentelor obtinute de Washington Post . Dar in 2016, anul in care Trump a castigat presedintia, aceasta cifra a scazut la 9 milioane de dolari. Pana in 2018, acesta scazuse pana la 1,8 milioane de dolari. porno comores ps4urewards.info kelly helard porno searsrentatruck.com film porno anal giveawayclub.net porno francais hd deporte42.com maroc porno aero-ltd.net vidio porno pharmacy1010.com just porno www.rainbowbridgepottery.com casting film porno www.global56.com film porno gratuit perfect scimeetia.mobi ronde porno riscousa.us cindy lopes porno keksoft.com porno dbz www.cmarep.com porno mec 14app.com porno cunni dancingstudio.info danse porno holyfieldgym.co.uk konulu porno delawarecopyrightlitigation.net scène porno vok.salarycoach.com art porno emsasia.com porno senior note-book.od.ua porno thai humanitarianairfares.com Si asta a fost pre- pandemic. La o intalnire la inceputul acestui an, directorul general al hotelului a dat un semnal de alarma: „Va fi foarte, foarte greu sa pastrezi barca pe linia de plutire”, a spus el, potrivit publicatiei . Trump International Hotel & Tower din Chicago se afla pe un Wacker Drive aproape gol, vineri, 3 aprilie 2020. (Fotograf: Christopher Dilts / Bloomberg) © 2020 Bloomberg Finance LP Lucrurile nu par a fi mult mai bune la Trump National Doral, o statiune de golf din Miami. Trump a cumparat proprietatea pentru 150 de milioane de dolari in 2012, imprumutand 106 milioane de dolari de la Deutsche Bank. El a continuat sa arunce in complex o suma suplimentara de 213 milioane de dolari. In 2015, in timp ce candida pentru functia de presedinte, Trump a incheiat o a doua ipoteca de 19 milioane de dolari, ceea ce a facut ca pasivele sale sa fie estimate la 125 de milioane de dolari. Avand in vedere tot ceea ce a investit in acest loc, ati crede ca Trump ar genera acum profituri supradimensionate care ar face din cheltuielile sale cu dobanzile un gand ulterior. Dar lucrurile nu au mers conform planului. Din 2015 pana in 2017, pe masura ce cariera politica a lui Trump inflorea, veniturile la Doral au scazut de la 92 milioane dolari la 75 milioane dolari. Venitul net din exploatare a scazut de la 13,8 milioane dolari la 4,3 milioane dolari. Trump are o rata a dobanzii variabila fata de proprietate, ceea ce face dificila stabilirea cheltuielilor sale exacte cu dobanzile. Dar se pare probabil ca, in 2017, Trump abia obtinea un profit operational suficient pentru a-si acoperi dobanzile, daramite cheltuieli suplimentare care au venit dupa el. Veniturile abia s-au mutat in 2018 si 2019. Din nou, toate acele lupte au fost pre-pandemice. Doral are 643 de camere, care au ramas goale la inceputul anului 2020, in timp ce proprietatea a fost inchisa pe fondul crizei coronavirusului. Inainte ca statiunea sa se redeschida, Eric Trump a adus proprietatea catre cei 3,7 milioane de adepti ai sai de pe Twitter, iar Donald Trump a retrimis mesajul catre cei peste 80 de milioane de adepti ai sai. Chiar si in continuare, doar 38 de camere au avut oaspeti in prima zi, potrivit celor doi agenti de la receptie. Nu este un semn bun pentru perspectivele proprietatii in 2020. Jucatorii de golf lucreaza la punerea lor in fata clubului de la Trump National Doral pe 3 martie 2015. (Foto de David Cannon / Getty Images) Getty Images Apoi este Trump International Hotel din Washington, DC, poate cea mai faimoasa proprietate a presedintelui. In 2013, Trump a promis sa investeasca 200 de milioane de dolari in hotel in schimbul dreptului de a-l inchiria de la guvern timp de 60 de ani. Administratia Obama, care a negociat acordul, pare sa fi obtinut cele mai bune dintre Trump. O analiza a documentelor financiare conectate la hotel sugereaza ca ar fi putut produce aproximativ 5 milioane de dolari in profituri anuale din exploatare din 2017 pana in 2019. Acest lucru nu pare sa fie suficient pentru a acoperi cheltuielile cu dobanzile la proprietate. In septembrie, New York Times a raportat ca datele privind declaratiile fiscale ale lui Trump au aratat pierderi de 55,5 milioane de dolari la hotel de la deschiderea sa in 2016 pana la sfarsitul anului 2018. Imprumutul este scadent in 2024. Lucrurile se pot imbunatati pe masura ce industria hoteliera se recupereaza de la pandemie, dar sunt putine motiv pentru a crede ca hotelul lui Trump va functiona mai bine in viitor decat a facut-o in perioada 2016-2018. In ciuda tuturor acestor provocari, un purtator de cuvant al organizatiei Trump a dat marti un ton optimist. "Avem o relatie minunata cu Deutsche Bank", a declarat reprezentantul intr-un comunicat. „Majoritatea activelor noastre sunt detinute liber si clar si, in ceea ce priveste proprietatile care au ipoteci, datoria este o mica fractiune fata de valoarea activului.” Cu toate acestea, nu este cazul activelor din Chicago, DC si Miami. Din fericire pentru Deutsche Bank, Trump ar fi acceptat sa garanteze personal imprumuturile. Asta inseamna ca banca ar putea merge teoretic dupa proprietati - precum si alte active Trump - pentru a-si recupera banii. A face acest lucru ar putea fi complicat, desigur, mai ales avand in vedere natura litigioasa a imprumutatului. Nu va mirati daca acesta devine dezordonat. Urmariti-ma pe Twitter sau LinkedIn. Vedeti cateva dintre lucrarile mele aici. Trimite-mi un sfat sigur. 

Categorie:
Taguri:
Data adaugarii: